Crece la oferta gastronómica al sur de Saltillo

Un negocio de cadena de comida rápida y un restaurante bar abrirán a finales de 2016 y/o principios de 2017 en una plaza cercana a La Nogalera

Crece la oferta gastronómica también al sur de Saltillo con el arranque de la construcción de lo que será una nueva sucursal de Carl´s Junior y otra del Charcol.69; ambos se ubican en la entrada de la plaza comercial donde se encuentra Cinemex La Nogalera.

Actualmente en esta plaza se tiene en operación además de la cadena de cines, una sucursal de Don Tiburcio y otra de Little Caesars, por lo que se estará especializando en negocios de comida con la incorporación de estos dos nuevos restaurantes, asimismo a un lado se ubica el Sam´s Club Saltillo Sur.

En el caso del Carl´s Junior, se comentó que fue hace mes y medio cuando inició la construcción; la obra estará lista para diciembre, luego llevará otro mes realizar las adecuaciones, por lo que será hasta enero, cuando abra al público.

Este restaurante de comida rápida se construye en un terreno de 15 metros de largo por 50 de ancho; además esta inversión está generando 25 empleos.

CHARCOL69 ABRIRÁ UNA NUEVA SUCURSAL AL SUR
El Charcol.69 Saltillo Sur se ubicará a un lado del Carl´s Junior, aunque en este caso los trabajos apenas están empezando, sin embargo, en el lugar se tiene una manta donde informan que iniciaron la construcción y próximamente estará abierto al público, asimismo están solicitando ya el personal.

Entre las vacantes que está requiriendo está el Gerente Administrativo y de Servicio, Jefe y ayudante de Barra, Jefe y ayudante de Cocina, meseros, así como personal de limpieza y seguridad.

Cabe destacar que esta Plaza Comercial, llamada tentativamente Saltillo, pertenece a Inmobiliaria GEVI de Germán Villarreal Elizondo, quien hace un par de meses, durante la inauguración de Cinemex La Nogalera, anticipaba la instalación de dos restaurantes, una farmacia y hasta un hotel de entre 80 y cien habitaciones, toda vez que cuenta con otros cinco mil metros cuadrados de terreno disponible.

Asimismo el empresario regiomontano adelantó que en Derramadero desarrollaría también un parque industrial de 42 hectáreas y se ubicaría por Chrysler.

La Plaza Comercial cuenta con:
> Cinemex La Nogalera
> Don Tiburcio
> Little Caesars
> Carl´s Junior (en construcción)
> Charcol.69 Saltillo Sur (en construcción)
> Sam´s Saltillo Sur (se ubica a un lado de la plaza)

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Iniciará este año construcción de Biblioparque en Saltillo

El Presidente Municipal afirmó que sigue en pie la construcción de los parques al oriente y al poniente de la ciudad

Usar el predio que se adquirió donde construirán el Biblioparque Poniente para ofrecer un espacio a quienes no tienen un lugar dónde vivir, es sólo una alternativa ya que el Municipio cuenta con varias áreas para este proyecto social, declaró el alcalde de Saltillo, Isidro López Villarreal, quien afirmó que los proyectos de las dos áreas verdes siguen en pie.

“Esa es una opción, se los comenté como una posible opción, puede ser ahí, acuérdense que ya tenemos mil 700 inmuebles de los cuales podemos escoger dentro del municipio de Saltillo, tendremos y estamos viendo otras opciones”, comentó el Munícipe. 

Hace unos días López Villarreal declaró que buscan emular un proyecto desarrollado hace varios años, en el cual el Municipio usó un predio para brindar espacios de vivienda a aquellos ciudadanos que no tenían posibilidades y para esto consideró el terreno que el Gobierno local adquirió en 2014 para la construcción del Biblioparque. 

El Presidente Municipal afirmó que sigue en pie la construcción de los parques al oriente y al poniente de la ciudad, sin embargo, dijo que en este año sólo comenzarían a construir el primero en mención una vez que accedan a los recursos. 

¿Lo recuerda?
>Serán dos biblioparques los que se proyecta construir (Oriente y Poniente).
>42.8 mdp estaría liberando Hacienda para la construcción de las áreas de recreo.
>28 mdp costará el Biblioparque Poniente.

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Entrega Gobernador más obras de cultura y deporte para #Coahuila

El Gobernador Rubén Moreira Valdez entregó a la comunidad estudiantil del Colegio de Bachilleres de Coahuila ‘Carmen Ancira Elizondo’ el Gimnasio-Auditorio ‘Ing. Salvador Kamar Apúd’, donde los alumnos podrán practicar deporte, y tener acceso a las diferentes manifestaciones de la cultura.

Desde este lugar, el Mandatario Estatal refrendó su compromiso con la juventud coahuilense, de dotarlos de espacios necesarios para la activación física, el sano esparcimiento y la cultura.

En su intervención, Rubén Moreira realizó un reconocimiento a las personas que ayudaron a conseguir los recursos para construir esta obra, como este gimnasio se construye uno igual en Rosita y uno que ya se entregó en la ciudad de Saltillo.

Señaló que él como diputado federal, en la pasada legislatura, se decidió el presupuesto para varias obras de Coahuila como lo es una universidad que ya se construye en Frontera, ampliar el libramiento Carlos Salinas de Gortari y un gran gimnasio.

Recordó el proceso de nombrar este gimnasio Salvador Kamar, quien fue un hombre trabajador que ayudó de manera incansable a su comunidad.

Llamó a los jóvenes a estudiar a cuidar a sus papás y a sus mamás, además de convocarlos a aprovechar las oportunidades que brinda Monclova y Frontera, donde existe una Universidad Politécnica, la Universidad Autónoma de Coahuila.

Este año habrá, dijo, más preparatorias en la región centro del estado para que nadie se quede sin estudiar.

La explicación técnica de la obra estuvo a cargo de intervención de Liliana Aguirre Sepúlveda, Directora del Instituto Coahuilense de Infraestructura Educativa, quien explicó que la obra a inaugurar es la construcción y equipamiento del edificio del Gimnasio-Auditorio y obra exterior.

Consta de vestíbulo, dos áreas polifuncionales, área de butacas para 278 espectadores; recepción, oficina, bodega; cancha de usos múltiplese, estrado dos cuartos de máquinas, baños-vestidores y regaderas hombres-mujeres, tablero electrónico.

El costo de la construcción fue de 33 millones de pesos y tres más para el equipamiento, dando un total de 36 millones de pesos.

El alcalde de Monclova, Gerardo García Castillo, dio la bienvenida al Gobernador y agradeció la inversión.

“Agradecemos esta gran, gran inversión, a nombre de todos los monclovenses”, expuso, “hoy sin duda es un gran día para Monclova, por la inauguración de este gimnasio, lugar donde los jóvenes monclovenses tienen la oportunidad de practicar deporte en estas instalaciones de primer nivel.

“Esta acción llega a reforzar el trabajo que hacemos desde el Gobierno del estado de la mano con el municipal, en seguridad, en deporte, señor Gobernador esta obra va a traer beneficios a todos los jóvenes”.

El Edil pidió un ‘caluroso aplauso’ para el Gobernador por la obra entregada, a lo que los cientos de alumnos que se dieron cita a la inauguración correspondieron con porras y aplausos.

Salvador Kamar Gómez, Hijo del Ing. Salvador Kamar, dijo estar orgulloso porque el gimnasio lleve el nombre de su padre, quien dejó un gran legado.

Acompañaron al Gobernador Rubén Moreira Valdez, entre otros, el Diputado local Melchor Sánchez de la Fuente; Rodrigo Fuentes Ávila, Secretario de Desarrollo Social; Raúl Vela Erhard Subsecretario de Educación Media y Formación para el Trabajo, así como Salvador Kamar Gómez, Hijo de Salvador Kamar Apud.

También estuvo presente Gerardo García Castillo, Presidente Municipal de Monclova, María Esther Monsiváis Guajardo, Secretaria de Infraestructura, Pedro Ávila Jaquis, Director del COBAC Carmen Elizondo de Ancira, Liliana Aguirre Sepúlveda Directora del Instituto Coahuilense de Infraestructura Educativa.

 

Fibra Inn abrirá 3 hoteles en este año

Pese a que debido al recorte por 124 mil 300 millones de pesos en
al gasto del gobierno federal para este año, se vio en la necesidad de suspender uno de sus proyectos, Fibra Inn, Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces, señaló que las inversiones en otros tres hoteles se mantuvieron y espera inaugurarlos durante este año.

La empresa señaló el total de inversiones requeridas para el desarrollo de cuatro proyectos, que son la compra y ampliación de un hotel y la construcción de tres más, ascienden a 714.2 millones de pesos, de los cuales hasta la fecha ha desembolsado 277 millones, es decir, el 38.8 por ciento del total.

Hace casi un año, Fibra Inn anunció la adquisición del hotel Holiday Inn Tampico Altamira, en Tamaulipas, a un precio de 102.5 millones de pesos, al cual le está haciendo una ampliación de 105 cuartos para lo cual se destinarán otros 82.6 millones de pesos.

“A la fecha se han invertido 41.8 millones de pesos y se espera que esta adición de cuartos empiece a generar ingresos a partir del 1 de junio de 2015. Además se compró un terreno adyacente de 3 mil 823 metros cuadrados por 10.5 millones de pesos, el cual se conserva para un proyecto futuro”, comentó.

Otro proyecto es la construcción del hotel Courtyard by Marriott en Saltillo, Coahuila, cuya inversión asciende a 176.5 millones de pesos más10.7 millones del terreno, el cual contará con 180 habitaciones.

“La obra está en proceso y lleva un avance del 34 por ciento acorde al plan establecido. A la fecha se han invertido 59.3 millones de pesos en el proyecto ejecutivo, el cual incluye la construcción de la obra civil, instalaciones y el pago de la franquicia a Marriott International y se estima que la apertura sea el 1 de noviembre de 2015”.

Un tercer proyecto es la construcción del Fairfield Inn & Suites by Marriott en Coatzacoalcos, Veracruz, cuya inversión será de 162.8 millones de pesos.

Fibra Inn señaló que a la fecha ha invertido 51.4 millones en la compra del terreno, el diseño del anteproyecto, el proyecto ejecutivo, anticipos de terracerías, obra civil, instalaciones, el diseño de interiores, el desarrollo del cuarto muestra y el pago de la franquicia a Marriott International.

Agregó que se espera iniciar la operación del inmueble el próximo mes de diciembre.

El proyecto que tuvo que suspender fue la construcción del hotel Fairfield Inn & Suites by Marriott en Ciudad del Carmen, Campeche, donde invertirán 179.2 millones de pesos y constará de 180 habitaciones en el segmento de servicios limitados.

“A la fecha, esta propiedad ha representado una inversión de 22 millones de pesos en la compra del terreno y el pago de la franquicia. Sin embargo, Fibra Inn ha decidido suspender temporalmente este proyecto debido a que la plaza se ve impactada por los recortes presupuestales del gobierno derivado de la situación de la industria petrolera”, señaló.

“Seguimos avanzando en la negociación de adquisiciones y desarrollos en diferentes partes de la República, primordialmente en el Centro y Norte del país”, agregó.

Alista UAdeC apertura de Casa de la Tierra

El Centro de Información se apoyará con tecnología de la NASA

El Centro de Información denominado Casa de la Tierra, que estará conectado con la NASA, iniciará sus operaciones en abril, así lo dio a conocer Blas José Flores, rector de la Universidad Autónoma de Coahuila.

“Casa de la Tierra es para otro evento que viene muy próximo (…) en abril iniciarían las operaciones”, dijo Flores.

Éste es un proyecto que inició con la administración del antiguo rector, Mario Alberto Ochoa, con el cual se podrán obtener datos históricos y en tiempo real sobre el desarrollo del planeta Tierra, apoyados con tecnología de la NASA.

Además se podrá ofrecer información sobre el cambio climático, movimientos de continentes, densidad poblacional,

sismos, desertificación y datos sobre el clima.

Para la construcción de La Casa de la Tierra se realizó una inversión de 20 millones de pesos, los cuales fueron otorgados por Pemex. El Centro de Información estará ubicado en Ciudad Universitaria Campus Arteaga.

“La Casa de la Tierra estará conectada a la NASA para todo el análisis del espacio y que todos los estudiantes y las primarias tengan acceso y lo puedan consultar”, dijo.

PIFI, POR RENDIMIENTO

Luego de que la Escuela de Ciencias Sociales tuviera este 2015 un recorte del 73 por ciento en los recursos que ofrece el Programa Integral de Fortalecimiento Institucional (PIFI), Rubén García Braham dijo que éstos se otorgan siempre en función de productividad académica, investigación y generación de conocimiento.

El Coordinador de la Unidad Saltillo de la UAdeC, explicó que cada dos años evalúan a las instituciones y, de acuerdo a los resultados obtenidos, se decide qué tanto presupuesto se brindará.

Nuevo Jardín del Arte y Mercado Gastronómico En Querétaro

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas trabaja en áreas turísticas de los municipios de Querétaro, Jalpan de Serra, Ezequiel Montes y Huimilpan, informó el titular del área, José Pio X Salgado

El funcionario estatal aseguró que en esta administración han realizado 156 obras con una inversión de 347 millones de pesos, dentro del programa denominado “Puliendo Nuestras Joyas” el cual tiene como objetivo rehabilitar monumentos históricos y renovar zonas turísticas.

Actualmente trabajan en el cableado subterráneo en la zona serrana, mientras en Bernal trabajarán en dos proyectos al mismo tiempo, para dotarlo de un Jardín del Arte y de un Mercado Gastronómico.

“En Jalpan vamos a trabajar cableado subterráneo, en la cabecera, ahí ustedes ven, estamos trabajando en Bernal, en la calle principal, con la SCT, en el Mercado Gastronómico y estamos por iniciar, posiblemente la semana entrante, el Jardín del Arte, donde está actualmente el ruedo, el Mercado Gastronómico”, precisó.

En Jalpan de Serra la inversión será por 3.8 millones de pesos; en el Jardín del Arte son 5 millones de pesos, en el mercado 22 millones y en el cableado subterráneo de la capital del estado 42 millones de pesos.

“En Huimilpan estamos por entregar son seis millones de pesos en lo que es el Centro Histórico”, indicó.

En el caso del municipio de Querétaro, recordó que ya trabajan en la quinta etapa del cableado subterráneo, la cual calificó como la más difícil, ya que se trata de calles angostas del barrio de La Cruz.

“Ojalá la siguiente administración se logre concluir totalmente el cuadro de lo que es el Centro Histórico, sería un logro muy bueno, es una obra en la que se ha ido poco a poco por la complejidad del mismo Centro Histórico”, señaló.

Sumado a esto, recordó, ya terminaron la restauración de la primera etapa Museo de la Ciudad y del Museo de la República.

“Ahorita estamos terminando museos, junto con la Oficialía Mayor, El Museo de los Conspiradores, el Museo del Agua, el Museo de la Fotografía”, precisó.

Actualmente se encuentran gestionando recursos para restaurar monumentos y desarrollan la museografía del Museo del Agua para que arranque funciones a finales de marzo o principios de abril.

En Querétaro, reducirán tramitología para la construcción de viviendas en nuevo Código Urbano

Con el objetivo de agilizar la tramitología y reducir los plazos, el nuevo Código Urbano del estado de Querétaro tendrá, entre otras reformas, una que tiene que ver con los permisos para la construcción de viviendas.

Jorge Lomelí Noriega, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Comunicaciones en la LVII Legislatura, explicó que lo poca agilidad que ofrece la normatividad del estado en materia de tramitología es una de las principales quejas que tienen desarrolladores sobre la reforma que la anterior Legislatura aprobó, pero que dejó muchas inconformidades.

Hacer un condominio llevaba 265 días aproximadamente, y hoy te lleva de 25 días a no más de un mes. No más de 30 días, y esto obviamente es generación de riqueza hacia los municipios por ingresos, agilización para hacer vivienda popular“, explicó.

El diputado del Partido Acción Nacional (PAN) consideró que la vivienda popular se quedó desfasada precisamente por lo tardado de los trámites, por lo que los desarrolladores han optado por construir más vivienda media.

Tenemos un rezago de dos años en vivienda popular producto de esta transito logia tan extensa y que a los desarrolladores que están en Canadevi no les interesaba ya quedarse dos terceras partes de un año haciendo trámites“, expresó.

La vivienda popular, cuyo desarrollo se ha estancado en Querétaro según la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), es la más accesible en México, y tiene un costo que va desde los 285 mil a los 400 mil pesos.

Saltillo Tendrá Megacentral De Abastos

Con una inversión calculada en 600 millones de pesos se trabaja ya en la edificación del primer mercado de abastos metropolitano de la Región Sureste de Coahuila.

Ubicado por la carretera Saltillo-Monclova, cerca de la intersección con el Libramiento Norponiente, se trata de un desarrollo de primer nivel que contará con más de 300 bodegas, y estará en condiciones de ofrecer los servicios que requiere el ritmo de crecimiento de esta zona del estado.

El proyecto trae consigo el sello característico de los desarrollos que trabaja el empresario José Musa de León, por lo que promete un fuerte impulso al desarrollo comercial de la región y garantiza su viabilidad por al menos los próximos 100 años.

“Siempre he buscado, haciendo todos los estudios lo más científicamente posible, tomar decisiones en que los proyectos que hagamos no tan sólo tengan éxito, sino que sirvan de áreas de detonación para la integración y el desarrollo urbanístico del lugar en que participamos”, expresó.

El área destinada a la megacentral de abastos dispone de unas 40 hectáreas, donde se proyecta la construcción de entre 300 y 350 bodegas, que tendrán una superficie de 200 metros cuadrados, por lo que la construcción total abarcará unas 25 hectáreas, con una importante reserva para el crecimiento a largo plazo.

Ya con las adecuaciones y todas las implicaciones inherentes, la inversión en el terreno será de 50 millones de pesos, aparte de la construcción de las bodegas.

Asimismo, al estar ya en operaciones al 100%, el mercado de abastos será la fuente de empleo directo de por lo menos 3 mil personas, además de los indirectos que implican los sistemas de transporte, compradores, entre otros, que se calculan en alrededor de 6 mil. Así, de las actividades que aquí se realicen dependerán miles de familias, destacó Musa de León.

El proyecto incluye andenes de 70 metros lineales de frente a frente entre las bodegas, con ello, la llegada de una unidad pesada no entorpecerá las actividades del resto, toda vez que el conductor tendrá total disponibilidad para realizar las maniobras de llegada y salida.

Estratégico

La ubicación geográfica del proyecto tiene motivos estratégicos tanto para su operación como para el impacto que tendrá en el desarrollo de esta zona metropolitana, además de las consideraciones que arrojaron los estudios de mercado.

Aunque en cierto momento se llegó a mencionar la posibilidad de ubicar este desarrollo sobre el Libramiento Óscar Flores Tapia, la razón terminó por imponerse.

“La gran mayoría de los productos de los que se abastecen Saltillo y la zona conurbada provienen de Monterrey, más del 60%… Nosotros seleccionamos este punto ya que tenemos un Libramiento Norponiente que no alteraría en lo más mínimo el tráfico de los vehículos pesados. Para nosotros era muy importante seleccionar un punto de fácil acceso”, explicó Musa de León.

Ubicado en el punto en donde convergen carretera a Monclova y el Libramiento Norponiente, en territorio de Ramos Arizpe, favorece también las operaciones de los empresarios transportistas, quienes además de un acceso más sencillo, disminuirán sus costos de combustibles y peajes.

Igualmente, el tramo conocido como camino a Los Pinos, que conecta con la carretera antigua a Monclova, vialidad que en el mediano plazo llegará a tener cuatro carriles, ofrece acceso directo al predio.

Para la mercancía que viene de la región del Pacífico, también tiene acceso por la carretera de cuota, así como lo que llega del Centro del país.

Solución e impulso

Durante la administración estatal del gobernador Óscar Flores Tapia, la central de abastos estaba ubicada sobre lo que hoy es la calle General Pérez Treviño, pero fue reubicada a donde se encuentra hoy día, en el periférico Luis Echeverría.

Entonces no fue un trabajo sencillo y hubo que ir contracorriente de las costumbres de los comerciantes de entonces, reto al que ahora también se enfrenta este proyecto.

Tras varias décadas de funcionamiento del Mercado de Abastos de Saltillo, rebasado por el crecimiento de la ciudad y sus necesidades, su operación resulta ahora más productiva como centro de distribución de menudeos.

“¿Cuánto tiempo nos vamos a tardar en concienciar a la gente?… El único riesgo que tienen los de la central de abastos de Saltillo, es que si no se adecuan a la evolución urbanística que están demandando las áreas metropolitanas, lo que puede pasar es que vengan los de afuera y se los coman”, dijo el empresario.

La operación

Como ya se explicó, se pretende que dentro de dos años aproximadamente se cuente ya con poco más del 50% del proyecto concluido y en vías de arrancar la operación.

Para ello, los comerciantes serán sujetos de crédito a largo plazo para que les sea posible la adquisición de bodegas, a través de Unión de Crédito DEFINE, S.A. de C.V.

La construcción queda a cargo de Urbanizaciones Musa en lo referente a la obra civil, así como de Diseños Metálicos del Norte. De la comercialización de las naves, la responsable es Promociones y Desarrollos Inmobiliarios del Norte.

Primera Piedra De Costco En Saltillo

Generará 300 empleos directos y mil indirectos, asimismo, la tienda contara con 3 mil 500 artículos nacionales e internacionales.

Con la colocación de la primera piedra, arranco la construcción de la tienda de Costco en Saltillo, su apertura será a finales del segundo trimestre de este año .

En el evento estuvieron el gerente general de Costco, Pablo González, el secretario de Desarrollo Económico, José Antonio Gutiérrez Jardon y el alcalde de Saltillo, Isidro López Villarreal , entre otros.

La inversión es de 40 millones de dólares, cuenta con un terreno de 51 mil m2 y de ellos 13,800 de piso de venta.

Generará 300 empleos directos y mil indirectos, asimismo, la tienda contara con 3 mil 500 artículos nacionales e internacionales.

Esta sucursal es la primera que se ubica en Coahuila, pero también será la número 36 del país y la 673 en el mundo.

“La gran aceptación de nuestro formato comercial por parte de los habitantes de esta ciudad y de la región, nos han motivado para acercar los beneficios a los clientes de la zona” , dijo Pablo González.

Crecerá la construcción de vivienda en Coahuila

Los desarrolladores de vivienda de Coahuila proyectan generar 32 mil empleos en el 2015, derivados de un crecimiento en la construcción de casas-habitación en el estado, dijo Manuel González Zozaya, presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda (Canadevi).

Los empresarios aplicarán millonaria inversión para construír 6 mil 300 viviendas este año, lo que representará un crecimiento del 5 ó 6 por ciento, expuso el presidente de Canadevi en el estado.

Precisó que esperan una demanda importante en vivienda en los municipios de Saltillo, Piedras Negras y Ciudad Acuña, por las compañías que llegan para instalarse este año a cada una de las ciudades, expresó Zozaya.

El grueso de las ventas de casas en Coahuila este año se centrará en la vivienda de 350 mil pesos, que es donde los solicitantes obtienen subsidios y está el grueso de la población demandante de financiación hipotecaria.

Además, se espera un mejor comportamiento del mercado para la vivienda en cuanto entren en operación las nuevas reglas de financiamiento para adquirir una casa, porque ya no estará indexado al salario mínimo.